2006年06月29日

マンション管理組合 法人化のメリット

マンション管理組合は、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議で法人となる旨並びにその名称及び事務所を定め、かつ、その主たる事務所の所在地において登記することによって法人となることが出来ます。マンション管理組合が法人格を取得するか否かはそれぞれの管理組合の判断に委ねられています。

マンション管理組合を法人化するメリット

  1. 法人格を取得すると管理委託契約、修繕工事などの請負契約など対外的な取引関係が明確になります。→取引の安全を図ることが出来ます。
  2. マンション管理組合法人の財産と区分所有者個人の財産との区別が明確になります。→無用なトラブルの発生を防止することが出来ます。
  3. マンション管理費や修繕積立金などを管理する銀行預金等口座名義が法人名義になります。→理事長交代時の名義書換手続きが不要になります。
  4. マンション管理組合名義で不動産登記をすることが出来ます。→区分所有者からマンションの一室を買い受けることもでき、物件の有効利用も活発に行えるようになります。
  5. 大規模修繕工事などで資金が必要な場合、金融機関からの借り入れが比較的容易に行うことが出来ます。

ご相談は、こちらまでお気軽にお問い合わせ下さい。

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2006年06月25日

社長さん 残業手当を払いすぎていませんか?

労働基準法では、労働時間を1日8時間以内、週40時間(事業場規模が10人未満の商業・映画演劇業・保健衛生業・接客娯楽業については週44時間)と定められており、これを法定労働時間といいます。この法定労働時間を超えて労働させた場合、法定労働時間外となるため2割5分の割増賃金を支払わなければなりません。従って、所定労働時間が8時間の会社で10時間働いた労働者については2時間分の割増賃金を支払わなくてはなりません。しかし、所定労働時間が7時間の会社で10時間働いた労働者については、割増賃金を含まない通常の1時間分の賃金と、2時間分の割増賃金を支払う必要があります。法定内残業と法定外残業の区別を理解の上、残業手当を支給する必要があります。

法定時間外労働等の割増率

  • 法定時間外労働               2割5分以上
  • 深夜労働                   2割5分以上
  • 法定休日労働                3割5分以上
  • 法定時間外労働+深夜労働       5割以上(2割5分+2割5分)
  • 法定休日労働+深夜労働         6割以上(3割5分+2割5分) 

深夜労働とは原則として22時から5時までの労働のことを言います。

法定休日労働とは会社で定めた「1週に1日の休日」のことを言います。日曜日と特定する必要はありません。

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Posted by takatsuki_life at 16:41Comments(0)TrackBack(0)clip!労務管理 | 労働問題

2006年06月23日

各種労働相談はこちらの機関へ!!

近年残業代の不払いなど労働問題について公的相談機関に相談する労働者が増加の一途を辿っています。どんな場合にどこへ相談したらよいのかまとめてみました。

労働基準監督署

  • 解雇・賃金について
  • 労働時間について
  • 休日・休暇等労働条件について
  • 職場の安全衛生について
  • 労働者の健康管理について
  • 労災保険給付について

公共職業安定所(ハローワーク)

  • 雇用保険の取扱いについて
  • 離職票の離職理由について

総合労働相談センター

  • 総合的な労働について
  • 具体的な相談先が分からない労使間トラブル
  • 個別労働関係紛争解決制度について

労働局雇用均等室

  • 職場における男女の均等な取扱いについて
  • 職場におけるセクシャルハラスメントについて
  • 女性労働者の母性健康管理について
  • 育児・介護休業について

最近では多くの企業に労働基準監督署の臨検が入り、法令違反に対する是正勧告が出されています。特に時間外労働に対する賃金不払いが目立っているようです。泣き寝入りせずに勇気を出して相談しましょう。また、経営者の方は従業員に訴えられないような就業規則を確立しましょう。

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Posted by takatsuki_life at 21:25Comments(0)TrackBack(0)clip!労働問題 | 法的トラブル

2006年06月20日

駐車違反の取締りはどこが変わった?

6月1日改正道路交通法が施行され、放置駐車違反の取締りが変わりました。具体的にはどのように変わったのでしょうか?

短時間でも取り締まられる

今までは放置駐車違反車両を確認すると、チョークでタイヤと路面に確認した時間をマークし、一定時間が過ぎても同じ場所に駐車していれば取締りをしていました。しかし、改正後は放置駐車違反車両を確認するとすぐ取締りを行うことになりました。

取締りの方法

今までは俗に「ワッカ」などと呼ばれる黄色い標章を放置駐車違反車両のドアミラーなどに取り付け、ドライバーが警察署に出頭し反則告知を受けると、警察官がそれを外すシステムでした。今後は、この標章に代わってステッカー型の確認標章を使うことになりました。取り締まり担当者が放置駐車違反車両を発見すると、デジタルカメラで車両を撮影し、携帯している専用端末で確認標章を作り、車の窓ガラスに貼り付けます。

取締りの民間委託

放置駐車違反の確認業務の民間委託は、今年度は270の警察署で始まりました。この民間の駐車監視員は放置駐車違反車両の確認と標章の貼り付けまでを行い、違反切符を切ったり、反則l金や放置違反金を徴収することはありません。確認作業中の駐車監視員は民間人ではありますが「みなし公務員」であり、暴力を振るうと公務執行妨害に、金品を贈って違反をもみ消そうとすると贈賄罪にとわれる場合もあります。

くれぐれも駐車違反をしないように気をつけましょう。

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Posted by takatsuki_life at 23:16Comments(0)TrackBack(0)clip!法的トラブル 

2006年06月18日

介護休業制度ってなに?

介護休業制度は、全ての事業所で家族の介護を行う男女労働者に認められている制度です。

介護休業を取得できる人とは?

要介護状態にある家族を介護する男女労働者で、書面で申し出ることによって、休業することが出来ます。事業主は、要件を満たした労働者の介護休業の申し出を拒むことはできません。但し、次の労働者は対象とならない場合があります。

  1. 日々雇用される人、期間を定めて雇用される人
  2. 労使協定で介護休業を取ることができないとされた次の人仝柩儡間が1年未満の労働者■灰月以内に雇用関係が終了する労働者1週間の所定労働日数が2日以下の労働者

「要介護状態にある」とは、負傷、疾病、身体上もしくは精神上の障害により、2週間以上の期間にわたり常時介護を必要とする状態です。

対象となる家族の範囲とは?

  • 配偶者(事実婚を含む)、父母、子、配偶者の父母
  • 労働者が同居し、かつ扶養している祖父母、兄弟姉妹、孫

休業の回数と期間は?

対象家族1人につき1回で、休業期間は、連続する3ヶ月を限度として労働者が申し出た期間です。

介護休業の取得をお考えの方は会社の介護休業規則をご確認下さい。

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Posted by takatsuki_life at 11:45Comments(0)TrackBack(0)clip!労務管理 

2006年06月16日

育児休業制度って何?

育児介護休業法では、全ての事業所で、1歳未満の子供を養育する男女労働者は申し出により育児休業を取得することが出来ます。(※)

育児休業を取得できる人とは?

1歳未満の子供を養育する労働者で、書面で事業主に申し出ることにより、休業することが出来ます。事業主は、要件を満たした労働者の育児休業の申し出を拒むことが出来ません。但し、次の労働者は対象とならないことがあります。

  1. 日々雇用される人、期間を定めて雇用される人
  2. 労使協定で育児休業を取ることが出来ないとされた次の人?雇用期間が1年未満の労働者?配偶者(事実婚を含む)が常態として子供を養育できる労働者?1年以内に雇用関係が終了する労働者?1週間の所定労働日数が2日以下の労働者

※事業所によっては、労使協定により1歳を超える子供を養育する男女労働者が育児休業を取得できる場合があります。

育児休業期間は?

育児休業期間は、原則として子供が生まれた日から満1歳の誕生日の前日までの間で、労働者が申し出た連続した期間です。(出産した女性の場合、労働基準法により出産日の翌日から8週間の産後休暇が認められているので、その終了後から取得することになります。又、妻が専業主婦や産後休暇中であっても、少なくとも産後8週間までは、男性労働者も取得することができます。)

育児休業制度を利用しようとする方は、就業規則等の会社の規則をご確認ください。

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Posted by takatsuki_life at 22:49Comments(0)TrackBack(0)clip!労務管理 

2006年06月12日

解雇予告手当を支払う場合の注意点

労働基準法では、労働者解雇しようとする場合、少なくとも30日前に予告しなければなりません。30日前に予告しない場合には、30日分以上の平均賃金を支払わなくてはならず、これを解雇予告手当と呼んでいます。この解雇予告手当は、所得税・住民税については退職所得として取り扱われます。従って、退職金と同様の源泉徴収・特別徴収を行います。尚、解雇予告手当は社会保険料の対象となる報酬にも労働保険料の対象となる賃金にも含まれません。従って、社会保険料・雇用保険料も控除する必要はありません。労働保険料の申告時の賃金額にも含めません。

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Posted by takatsuki_life at 22:54Comments(0)TrackBack(0)clip!労務管理 | 労働問題

2006年06月09日

サッカーワールドカップドイツ大会いよいよ開幕!!【大阪出身選手に期待】

いよいよサッカーワールドカップドイツ大会が開幕します。前回優勝で今大会でも優勝候補のブラジル、前回準優勝で開催国のドイツ、それにイングランド、イタリア、フランス、アルゼンチン。競合がひしめく中、日本はどこまで善戦出来るでしょうか?筆者はサッカーについての知識は乏しいのですが、ズバリ、日本は一次予選は1勝1敗1分で、得失点差で何とか予選リーグ通過。優勝はイタリア。・・・と予想します(根拠はありません)。勝敗もさることながら、宮本大黒稲本選手などの大阪出身選手の活躍に期待。

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Posted by takatsuki_life at 23:17Comments(0)TrackBack(0)clip!ちょっと一息 

2006年06月08日

児童手当の支給申請方法【高槻市の場合】

今春改正され児童手当の支給対象が拡大されました。高槻市役所での支給申請方法(養育者が会社員の場合)を説明します。

  1. 印鑑養育者名義の預金通帳を持参し、高槻市役所児童福祉課(総合センター7階)に行きます。
  2. 所定の用紙に氏名、生年月日、預金通帳口座番号等を必要事項を記入します。
  3. 記入後市役所担当者が用紙を確認します。
  4. 不備がなければ厚生年金加入証明書が渡されます。(この日はこれで終了)
  5. 厚生年金加入証明書を会社の人事・総務担当者に記入してもらいます。
  6. 記入してもらった厚生年金加入証明書を児童福祉課に持参するか郵送します。
  7. 問題がなければ2〜3週間後に認定通知書が郵送されてきます。(これで手続き完了)

申請がまだの方は忘れないうちに申請して下さい。せっかくの制度です。

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Posted by takatsuki_life at 20:38Comments(0)TrackBack(0)clip!社会福祉 

2006年06月04日

勤労者向けの公共賃貸住宅【雇用促進住宅(サン・コーポラス)】

雇用促進住宅とは、独立行政法人雇用・能力開発機構が設置し、公共職業安定所の紹介により就職する方、配置転換又は出向等により転勤する方で、通勤圏外のため住居の移転を余儀なくされている等の事情により、住宅の確保を図ることで職業の安定が図られると公共職業安定所長が認める方が利用できる住宅です。

  • 貸与条件の概要
  1. 公共職業安定所の紹介等で就職することに伴い住居を移転される方
  2. 転勤等により住居の移転を余儀なくされ住宅に困窮している方
  3. その他職業の安定を図るために住宅の確保を図ることが必要な方
  • 入居者の資格
  1. 単身もしくは家族を伴って入居される方(一部の住宅では、家族を伴わないと入居できない住宅があります)
  2. 申請者の年収の12分の1の額が、家賃及び共益費の合計額の3倍以上である方
  3. 確実な連帯保証人がある方
  • 賃貸契約期間
  1. 雇用促進住宅は、定期借家契約を採用しており、契約期間は2年以内となっています。

雇用促進住宅についての詳細はこちらをクリック

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Posted by takatsuki_life at 07:00Comments(0)TrackBack(0)clip!労働保険 

2006年06月03日

改正道路交通法施行!【あなたも駐車違反に注意】

全国の駅前や繁華街などで、違法駐車が大きな問題になっています。業務用の車やマイカーも多く見受けられますが、これらの違法駐車が交通渋滞を引き起こし、交通事故の原因にもなっています。このため、道路交通法が改正され、車違反についての取り締まり強化策が6月1日から施行されました。違法駐車は短時間でも取り締まりの対象となり、違反金を払うことになります。あなたの「自動車生活」に大きな影響を与える内容ですので、内容をしっかりとチェックしましょう。

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Posted by takatsuki_life at 09:39Comments(0)TrackBack(0)clip!ちょっと一息 | 車庫証明