2007年03月31日

消費者団体訴訟制度が導入〜6月7日から施行

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後を絶たない悪質商法トラブル】

マルチ商法、内職商法、無料点検商法、利殖商法、催眠(SF)商 法・・・。

悪質商法をめぐるトラブルが耐えませんが、被害者本人に代わって消費団体が事業者に対して訴訟を提起することができる「消費者団体訴訟制度」が導入され、6月7日から施行されます。これまで多数の消費者が被害を受けても裁判費用や手間などを考えて泣き寝入りするケースが多くありました。

新制度により事業者の不当な行為に歯止めをかけ、被害の未然防止、拡大防止に効果を発揮するものと期待されています。

 

ご相談は、こちらまでお気軽にお問い合わせ下さい。

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Posted by takatsuki_life at 16:30Comments(0)TrackBack(0)clip!法的トラブル 

2007年03月30日

沖縄戦の集団自決〜日本軍の強制を修正【高校教科書検定】

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感無量とまでは言わないが、歪曲されてきた過去を少しでも修正することができて正直嬉しい(さすが、あべちゃん)。歴史に興味のない人は「どうでもいいこと」と感じるかもしれないが、自決を強制したとされた人(赤松隊長)及びその家族はこの日を待ちわびたに違いない。興味のある方は「先生、日本のこと教えて・服部剛・扶桑社」を読まれることをお勧めしたい。

尚、これからも、学校で教えられている「歪曲された日本の過去」を是正されることをひたすら望む。

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Posted by takatsuki_life at 22:51Comments(0)TrackBack(0)clip!ちょっと一息 

2007年03月19日

卒業式に出席

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今日は小学校卒業式。我が家の子供も卒業するので列席してきました。今「国旗掲揚」「国歌斉唱」が特に話題になっているので、私も注目していました。

国旗は体育館の舞台下正面右(舞台に向かって)に校旗らしき旗と共に掲揚、国歌はテープ伴奏(歌なし)で斉唱、私の見る限り全員起立、但し、5年生、卒業生、教職員のほとんどは歌わず、歌声はほとんど聞き取れませんでした。国歌斉唱の後、校歌をはじめその他の歌が大きな声だったので、国歌とのコントラストは印象的でした。教職員の中には、国歌斉唱のときだけマスクをしている先生もいました。結論として教職員は国歌を歌うことを指導していないと思われた。

どのような思想信条を持つことは自由だが、国歌を歌うことは公序良俗に反するものでもなく、学習指導要領でも明記されているわけだから、歌うと決められた限りは歌わなければ子供たちに示しがつかない。この点については今後是正する必要がある。

私も中学生時代、私の思想信条の自由を主張して、音楽の授業で、北朝鮮や北べトナム、労働運動の歌を歌うことを拒否したところ、「反抗的」「協調性がない」「不真面目」などと日教組の先生様に吊るしあげられたことを今でも記憶している。

子供が卒業することはめでたいことだが、ちょっと引っかかる卒業式でした。

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Posted by takatsuki_life at 14:45Comments(1)TrackBack(0)clip!ちょっと一息 

2007年03月16日

建築基準法改正案が閣議決定

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1.建物の安全性確保のための改正建築基準法

 

3階建て以上の共同住宅について、床および床を支持する

梁(はり)に鉄筋を配置した段階で中間検査を義務づける。

これは6月20日から施行される改正建築基準法の一節。

耐震強度偽装事件の再発防止のため今月13日、改正

建築基準法の政令案が閣議決定された。

 

主な要点は次のとおり。

・高さ20m超のRC造マンションなど一定規模以上の

 建築物にピアチェック(構造設計の専門家による審査)

 を義務づける。

・3階建て以上の共同住宅について、床および床を支持

 する梁に鉄筋を配置した段階で中間検査を義務づける。

 中間検査合格証の交付を受けるまでは、コンクリート

 等で鉄筋を覆う工事を行ってはならない。

・構造方法に関する技術的な適合基準およびその構造方

 法の安全性を確かめるための構造計算の基準を定める。

・4階建て以上の組積造または補強コンクリートブロック

 造の建築物等を、4階建て以上の鉄骨造の建築物等に

 準ずる建築物と定める。

・高さが60メートルを超える煙突、鉄筋コンクリートの

 柱等、広告塔又は高架水槽等、乗用エレベーターまたは

 エスカレーターおよび遊戯施設は、国土交通大臣の認定

 を受けた構造方法でなければならない。

 

建築基準法等の改正案、詳細はこちら

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070312_.html

 

ご相談は、こちらまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

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Posted by takatsuki_life at 22:09Comments(0)TrackBack(0)clip!マンション管理組合 | 宅建業

2007年03月14日

メンタルヘルス対策ツール

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バブル経済崩壊後の長引く不況の中、企業は生き残りを図るべくリストラを断行し、合理化を進めたのは記憶に新しいところです。企業の業績は回復したものの、業務のしわ寄せは従業員に大きく降りかかり、「うつ」「長時間労働」「過労死」などが問題視されるようになりました。これからは、過重労働メンタルヘルス対策なくして労務管理は成り立たない。といっても言い過ぎではないでしょう。

読者のみなさん、下記のツールでチェックしてみましょう。

労働者の疲労蓄積度チェックリスト

過労死予防チェックリスト

事業場におけるメンタルヘルスサポートページ

厚生労働省・労働者の疲労蓄積度チェックリスト

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Posted by takatsuki_life at 21:00Comments(1)TrackBack(0)clip!労務管理 

2007年03月06日

俺は、君のためにこそ死ににいく〜5月12日ロードショー

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石原慎太郎氏制作総指揮・脚本、新城卓監督がメガホンを取り、5月12日封切される映画「俺は、君のためにこそ死にに行く」に先立ち、この映画の原作となった「ホタル帰る赤羽礼子・石井宏著・草思社)」を読んでみた。

時は大東亜戦争末期、硫黄島が陥落し、米軍は沖縄を目指して進撃、日本軍はこれを死守すべくなけなしの戦力を投入するが時すでに遅し。少しでも米軍の進撃をくい止めるため特攻攻撃を敢行、その前線基地になったのが鹿児島県知覧の陸軍航空基地。そこで死地に赴く若き特攻隊員と軍の指定食堂(富屋食堂)を経営する鳥浜トメが出会い、出撃する特攻隊員を温かく迎え、送り出した、心温まるも悲しい60有余年前の記録だ。この本を読めば宮川三郎軍曹、安部正也少尉、光山文博少尉など映画に登場する人物のことがよくわかる。また、映画には出てこない戦後の鳥浜トメと富屋食堂、知覧の様子が描かれ、より一層映画を興味深く観ることが出来る。

数年前あるニュースキャスターが、特攻隊のことをテロリスト呼ばわりしていた。特攻攻撃を立案し、命令し、戦後ものうのうと生き延びた軍上層部のことはともかく、実際に国や家族を守るため、自らの若い命と崇高な精神を投げ出して、今日の平和の礎を築いてくれた特攻隊員にテロリスト呼ばわりするなんて言語道断だ。

さて、戦争体験が風化する一方、戦争や歴史を正しく評価する動きが本格化してきたように感じる。扶桑社の歴史教科書をはじめ、南京事件慰安婦強制連行についての史実の見直しなど、20年前であれば言論封殺されていたような事柄について堂々と意見が言えるようになってきた。

5月12日に封切される「俺は、君のためにこそ死ににいく」は、命を捧げた特攻隊員の鎮魂のためにも、現在の平和を再認識するためにも、是非観ておきたい。

映画の公式サイトはこちら!

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Posted by takatsuki_life at 21:42Comments(0)TrackBack(0)clip!ちょっと一息 

2007年03月02日

新築住宅開発業者への瑕疵担保責任強化へ!〜立法化の動き

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新築住宅の開発業者等には平成21年半ば頃より、瑕疵の補償に充てる資金の供託や保険への加入が義務付けられることになりそうだ。

 

現在、新築住宅の売り主は10年間の瑕疵担保保証責任を負っているが、売り主が破産してしまうと、買い主は十分な補償を受けることができない。そこで、欠陥住宅の売り主が倒産した場合でも、被害者が供託金や保険金で建物の補修等を行えるようにするための法案(特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律案)が検討されている。この法案は今月6日に閣議決定し、今国会に提出される見通し。(概要は次のとおり)

 

・新築住宅の建設や分譲等を行う建設業者・宅建業者に、

  供給戸数に応じた「住宅瑕疵担保保証金」の供託を

 義務づける。供託金の算定基準は政令で定める。

 (供託金は供給戸数が多いと割安になる。

  供給戸数千戸程度で2億円弱の見込み。)

 

・業者は供託の代わりに、「住宅瑕疵担保責任保険」を

 掛けてもよい。(保険料は1戸当たり数万円の見込み。)

 なお、耐震偽装のような重過失(保険対象外)に備えて

 「被害者救済基金」も創設する。

 

・業者は半年ごとに、新築住宅の供給戸数と供託・保険の

 状況を免許権者に届出なければならない。届出のないま

 ま50日を経過した業者に対しては、「業務制限」を適用

 し、売買契約や請負契約を締結できなくする。これに違反

 したら1年以下の懲役もしくは100万円以下の罰金。

 

・「住宅瑕疵担保責任保険」を行う法人の指定は、法律の

 公布から1年以内。保証金の供託や罰則規定等は公布

 から2年6か月以内に施行する。

 

 

<関連情報>−−−−−−−

「建築物の安全性の確保を図るための建築基準法等の一部を改正する法律」(昨年12月20日施行)により、宅地建物の売買・交換時は重要事項説明事項として、「瑕疵担保責任の履行に関する措置を講ずるか否か」および「措置の内容」を説明しなければならない(賃貸借は対象外)。

 

ご相談は、こちらまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

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Posted by takatsuki_life at 21:50Comments(1)TrackBack(0)clip!宅建業